Bestand stärken, Zukunft erschaffen

Unser Neubau an der Amsterdamer Straße aus der Feder von FAR frohn& rojas mit Büros in Berlin, Santiago de Chile und Los Angeles setzt ein markantes Zeichen für modernes, zukunftsgerichtetes Wohnen in Köln‑Niehl. Drei klar strukturierte Gebäuderiegel bilden das Rückgrat des Quartiers und werden durch eine verglaste Erschließungsspange verbunden, die weit mehr ist als ein architektonisches Element: Sie schützt nicht nur vor Lärm, sondern lässt zugleich viel Licht in die beiden Innenhöfe und schafft für unsere Mieterinnen und Mieter einzigartige Möglichkeiten des Urban Farming inmitten der Stadt.

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Im Inneren entfaltet sich eine grüne, lebendige Welt. Zwei großzügig begrünte Innenhöfe mit Spielflächen und Obstbäumen schaffen Orte zum Durchatmen, Spielen und Begegnen. Ergänzt durch begrünte Dächer entsteht ein ökologisch wertvoller Lebensraum, der Natur und Architektur harmonisch verbindet.

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Der Wohnungsmix reicht von kompakten Einzimmerwohnungen bis zu großzügigen Vierzimmer-Maisonettes, die sich über zwei Ebenen öffnen und jeweils einen privaten Garten besitzen – ein echter Mehrwert für Familien und alle, die urbanes Wohnen mit persönlichem Rückzugsraum verbinden möchten. Innen überzeugen die Wohnungen mit einer modernen Ausstattung, hellen Grundrissen und sichtbaren Betonflächen, die dem Ensemble einen kraftvollen, zeitgemäßen Charakter verleihen.

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Durch die innovative, serielle Bauweise mit vorgefertigten Betonfertigteilen entsteht ein Baukörper, der Präzision und gestalterische Qualität miteinander vereint. So entsteht ein Wohnprojekt, das sowohl städtebaulich als auch atmosphärisch Akzente setzt – offen, fortschrittlich und voller Leben.

Die Sanierung der drei Gebäude an der Camberger Straße verleiht dem Ensemble eine neue, zeitgemäße Identität und macht die Architektur wieder deutlich erlebbar. Der Entwurf von Lorber Paul Architekten basiert auf einem nachhaltigen, seriellen Ansatz: Die Fassaden werden im Effizienzhausstandard EH 55 mit vorgefertigten Elementen aus Holz erneuert, die die Gebäude nicht nur energetisch, sondern auch gestalterisch in die Zukunft führen.

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Die neue Holzverkleidung in unterschiedlichen Breiten schafft ein lebendiges, warmes Fassadenbild, das zugleich präzise und ruhigwirkt. Ergänzt wird die Gestaltung durch metallische Fensterrahmen in Akzentfarben, die sich je Gebäude unterscheiden und jedem Haus einen eigenen Charakter verleihen, ohne die Harmonie des Gesamtbildes zu brechen.

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Einen spürbaren Mehrwert für die Bewohnerinnen und Bewohner bieten die neuen Balkonanlagen, die die Wohnfläche vergrößern und zusätzliche Aufenthaltsqualität schaffen. Der direkte Austritt aus dem Wohnzimmer verstärkt die Verbindung zwischen Innen- und Außenraum und bringt mehr Licht, Luft und Offenheit in den Alltag.

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Besondere Aufmerksamkeit gilt den Eingangsbereichen, die als einladende „Visitenkarten“ des Ensembles neu gestaltet werden. Klare Linien, hochwertige Materialien und eine verbesserte Orientierung schaffen Ankunftsräume, die den Charakter der Häuser prägen und für ein freundliches Willkommen sorgen.

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So entsteht an der Camberger Straße eine Sanierung, die nicht nur technisch überzeugt, sondern das gesamte Ensemble sichtbar aufwertet. Energieeffizienz, Materialqualität und architektonische Haltung verbinden sich zu einem Projekt, das die Gebäude nachhaltig stärkt – und den Menschen ein Zuhause bietet, das hell, modern und wertig wirkt.

Die Sanierung unseres Quartiers an der Deutz‑Kalker Straße verleiht dem bestehenden Gebäudeensemble eine neue, kraftvolle Identität und hebt seine architektonische Präsenz deutlich hervor. Der Entwurf von Lorber Paul Architekten setzt dabei auf eine Fassade, die künftig im Effizienzhausstandard EH 55 ausgeführt wird und sowohl gestalterisch als auch energetisch klare Akzente setzt. Die neue Hülle aus Trapezblech im grünen Farbspektrum legt sich in ruhigen, horizontalen Bändern über das Gebäude und verleiht ihm eine moderne, präzise Struktur.

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Die Ausbildung der Fensterrahmen mit Vouten schafft ein harmonisches Fassadenbild, indem Loggien und Fenster eine einheitliche Höhe erhalten und das Gebäude optisch beruhigt wird. Besonders prägend sind die Stirnseiten zur Straße, die als gestalterisches Highlight mit integrierten Fassadenbegrünungen versehen werden. Sie bringen Natur in den Stadtraum und setzen ein sichtbares Zeichen für Nachhaltigkeit und urbane Lebensqualität.

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Die Treppenhaustürme, verkleidet mit Fliesen in drei Grüntönen, greifen das Farbkonzept subtil auf und verleihen dem Ensemble zusätzliche Tiefe und Materialität. Das Zusammenspiel aus Metall, Keramik und Grün schafft eine neue visuelle Dynamik und macht das Gebäude zu einem markanten Bestandteil seines Umfelds.

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So entsteht eine Sanierung, die weit über die reine Erneuerung hinausgeht. Das Gebäude erhält eine zeitgemäße, nachhaltige und charakterstarke Erscheinung – ein Projekt, das das Quartier aufwertet und ein klares Bekenntnis zu ressourcenschonender Stadtentwicklung setzt.

Unser Neubau an der Ringstraße fügt sich mit einer architektonisch klaren Handschrift in das gewachsene Umfeld von Köln‑Rodenkirchen ein. Nach Plänen von ZHAC Zweering Helmus Architektur + Consulting, die sich im Rahmen eines Wettbewerbs als Sieger durchsetzen konnten, formen zwei monolithische Baukörper in unterschiedlicher Größe ein Ensemble, das Ruhe ausstrahlt und zugleich Selbstbewusstsein zeigt. Die fließende Verbindung von Fassade und Dach, vollständig in Holz verkleidet, schafft eine natürliche, fast skulpturale Wirkung – ein Ausdruck von Architektur, die sich einfühlsam in ihr Umfeld einbettet und dennoch klare Akzente setzt. Auch die Jury beim Award "Wohnbauten des Jahres 2025" zeigte sich überzeugt und hat uns eine Auszeichnung in der Kategorie "Zukunftspreis" zugesprochen.

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In den Außenbereichen entsteht ein grüner, ruhiger Rückzugsraum. Zusammen mit den begrünten Dächern tragen sie zur ökologischen Qualität bei und schaffen eine Atmosphäre, in der Natur und Wohnen spürbar miteinander verschmelzen. Die Materialität des Holzes, seine Wärme und seine Haptik prägen das gesamte Erscheinungsbild und verleihen dem Ensemble eine besondere emotionale Tiefe.

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Der Wohnungsmix von Ein- bis Vierzimmerwohnungen lädt unterschiedlichste Lebensentwürfe ein. Offene und individuell gestaltete Grundrisse ermöglichen großzügige, lichtdurchflutete Räume und geben den Bewohnerinnen und Bewohnern die Freiheit, ihr Zuhause nach ihren eigenen Bedürfnissen zu interpretieren. Hochwertige Materialien und eine wertige Ausstattung sorgen für ein Wohngefühl, das modern, behaglich und authentisch wirkt.

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Durch die präzise architektonische Ausarbeitung entsteht an der Ringstraße ein Wohnprojekt, das sowohl gestalterisch als auch atmosphärisch überzeugt – sorgfältig geplant, nachhaltig gedacht und mit einem starken architektonischen Ausdruck.

Unsere Schwimm‑Kita in Köln‑Wahn, entworfen von ZHAC Zweering Helmus Architektur + Consulting, ist ein Projekt mit echter Signalwirkung – nicht nur für den Stadtteil, sondern bundesweit. Als erste Schwimm‑Kita Deutschlands verbindet sie frühe Bildung, Bewegung und Wassererfahrung auf einzigartige Weise. Das Projekt entsteht in enger Kooperation mit den KölnBädern und der AWO und steht für eine moderne, gemeinwohlorientierte Architektur, die mutig neue Wege geht.

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Das Gebäude setzt auf eine nachhaltige und zugleich ausdrucksstarke Bauweise: Dämmziegel sorgen für ein energieeffizientes und gesundes Raumklima, während Klinkerriemchen der Fassade eine zeitlose, robuste und warme Materialität verleihen. Ein begrüntes Dach ergänzt das ökologische Konzept und trägt zur angestrebten DGNB‑Zertifizierung bei – ein klares Statement für verantwortungsbewusstes Bauen.

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Ein räumlicher Fokuspunkt der Kita ist die Wasserlandschaft im Erdgeschoss, in der die kleinsten Kinder spielerisch und behutsam ans Element Wasser herangeführt werden. Ein direkter, witterungsgeschützter Verbindungsgang führt unmittelbar ins benachbarte Schwimmbad und ermöglicht den Kindern regelmäßige Wasserzeiten – sicher, flexibel und alltagsnah.

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Die Außenbereiche sind großzügig gestaltet und in zwei Bereiche gegliedert, sodass unterschiedliche Spiel- und Erfahrungsräume entstehen. Im Obergeschoss öffnet sich eine große Außenterrasse, die nicht nur zusätzliche Aufenthaltsqualität bietet, sondern auch einen direkten Zugang zu den Freianlagen schafft. Licht, Luft und Natur verbinden sich so zu einem Umfeld, das die Kinder in ihrem Bewegungs- und Entdeckerdrangunterstützt.

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Offene, helle Räume, klare Formen und eine kindgerechte Gestaltung prägen das Innere der Kita. Die Architektur ist darauf ausgerichtet, Sicherheit und Geborgenheit zu schaffen und gleichzeitig Neugier und Selbstständigkeit zu fördern. So entsteht ein Bildungsort, der weit über seine Funktion hinausgeht – innovativ, herzlich und voller Möglichkeiten für die nächste Generation.