Lebensräume für
jeden tag

Wohnen im Herzen des Clouth-Quartiers – Ein Zuhause, das verbindet. Mitten im pulsierenden Zentrum des Clouth-Quartiers liegt unser moderner viergeschossiger Neubau – ein Ort, der seit 2017 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern des Stadtwerke Köln Konzerns ein echtes Zuhause bietet. Entworfen wurde das Quartier von Lorber Paul Architekten, die hier ein stimmiges Zusammenspiel aus urbaner Moderne und historischer Identität geschaffen haben. Errichtet auf dem geschichtsträchtigen Gelände der ehemaligen Clouth Gummiwerke vereint unser Neubau mit seiner zur Straße orientierten Klinkerfassade Tradition und zeitgemäßes Wohnen auf besondere Weise.

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Hier finden sowohl Alleinstehende als auch Familien genau den Raum, den sie brauchen: geschickt geschnittene, lichtdurchflutete und offene Wohnungen zwischen 46 und 107 m², umgeben von einer liebevoll gestalteten Außenanlage, die zum Durchatmen, Begegnen und Verweilen einlädt. Architektonisch markant sind die unterschiedlich tiefen Balkone, die mit ihrer perforierten Verkleidung einen besonderen Akzent setzen.

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Nur wenige Schritte entfernt öffnet sich die grüne Seele des Quartiers – der Luftschiffplatz. Eine großzügige Freifläche, die das Quartier prägt und zum gemeinsamen Lebensmittelpunkt wird. Ergänzt wird dieser durch den nahegelegenen Johannes-Giesberts-Park, der Natur, Ruhe und Bewegung in idealer Balance vereint.

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Familienfreundlichkeit wird im Clouth-Quartier großgeschrieben. So befindet sich ein Kindergarten in direkter Nachbarschaft und macht kurze Wege und ein entspanntes Zusammenleben möglich.

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Unser Objekt steht für modernes Wohnen im besten Sinne: hochwertig, zentral, grün – und mitten in einem Quartier, das wächst, lebt und inspiriert.

Ein Lebensgefühl, das mitten ins Herz von Mülheim trifft. In unserer Liegenschaft finden vor allem junge Paare und Singles ein Zuhause, das urbanen Komfort, modernes Design und Alltagsnähe ideal verbindet. Die zentrale Lage unweit des Wiener Platzes und direkt an der Einkaufsstraße macht das tägliche Leben spürbar leichter: Supermärkte, Ärzte, Apotheken – alles liegt vor der Haustür.

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2025 wurde das Gebäude aus den 1970er Jahren aufwendig modernisiert – geplant vom Architekturbüro Mronz und Schaefer Architekten. Die Sanierung stellt einen architektonischen Neustart dar: Die markanten, schräggestellten Erker prägen das Erscheinungsbild und verleihen dem Haus eine starke vertikale Betonung, unterstützt durch zweigeteilte Fenster mit einem öffenbaren Flügel und darunter liegender Festverglasung.

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Die dunkelgraue Putzfassade wird im Erd- und ersten Obergeschoss durch eine elegante schwarze Metallfassade ergänzt. Im Erdgeschoss, wo ein moderner Aldi Süd eingezogen ist, ist diese Metallverkleidung teilweise perforiert – ein gestalterisches Detail, das zugleich für die Belichtung der dahinterliegenden Räume sorgt. Die perforierten Elemente finden sich auch in den Balkonbrüstungen zur Straße und in den Brüstungen der rückseitigen Laubengänge wieder und schaffen so ein durchgängiges, harmonisches Fassadenbild.

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Auf der Rückseite des Hauses sorgt ein großzügig verglastes Treppenhaus für helle, einladende Erschließungsbereiche. Ein weiterer Beitrag zu modernem und nachhaltigem Wohnen ist die Luft-Wasser-Wärmepumpe, die das Gebäude effizient mit Wärme versorgt. Zudem wurde das Flachdach im 1. Obergeschoss saniert und mit einer ökologisch wertvollen Begrünung versehen – ein grüner Ruhepol mitten im städtischen Umfeld.

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Die Zwei- und Dreizimmerwohnungen bieten mit 68 bis 111 m² genau den Raum, den Singles und Paare zum Ankommen, Leben und Wohlfühlen brauchen – in einem Haus, das architektonisch beeindruckt und im Alltagbegeistert.

Der Hermeskeiler Platz bildet das lebendige Zentrum von Köln‑Sülz und erhält durch das von happarchitecture. geplante Neubauensemble eine prägnante städtebauliche Ergänzung. Das Wohngebäude mit Ein- bis Fünfzimmerwohnungen in L‑Form definiert eine klare Blockrandkante, ergänzt durch ein Kitagebäude im rückwärtigen Grundstücksbereich.

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Der viergeschossige Teil des Wohngebäudes zum Hermeskeiler Platz wird durch fünf große Rundbögen geprägt, die über einem arkadengesäumten Erdgeschoss eine plastische, einladende Architektur schaffen. In den Rundbögen werden die Loggien der Obergeschosse gebündelt, während die Arkade einen geschützten Vorbereich für das Café mit Bäckerei bildet. So erhält der bislang von Nachkriegsbauten geprägte Platz eine neue, markante Identität.

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Der fünfgeschossige Teil des Wohngebäudes zur Hermeskeiler Straße präsentiert sich ruhiger: Zur Straße mit einer klaren Lochfassade, zum Innenhof hin mit großzügigen Glasflächen, Balkonen und Loggien. Ein mit hellen Klinkern verblendetes Erdgeschoss bildet auf beiden Seiten einen robusten Sockel, während die Obergeschosse in gebrochenen Weißtönen verputzt sind. Zurückspringende Eingänge mit Eichenholztüren sowie metallische Details in perlbeige setzen feine gestalterische Akzente.

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Der rückwärtige Quartiershof liegt über der neuen Tiefgarage und bietet als üppig begrünter Außenraum Aufenthalts‑ und Spielflächen für Kinder. Im Hof befindet sich außerdem das zweigeschossige Kitagebäude, das außen weiß verputzt ist und ein reserviertes Platzkontingent für Mitarbeitende des Stadtwerke Köln Konzerns bereithält.

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Die besondere architektonische Qualität des Ensembles findet auch über Köln hinaus Resonanz: Beim Award „Wohnbauten des Jahres 2024“ vom renommierten Callwey Verlag wurde das Projekt ausgezeichnet – eine Würdigung für Gestaltung, Wirkung und die spürbare Aufwertung des Ortes.

Unser Wohnquartier liegt im Herzen des beliebten Veedels Sülz – einem Stadtteil, der für seine lebendige Mischung aus urbanem Flair, Nachbarschaftsgefühl und gepflegten Grünflächen bekannt ist. Hier findet sich ein Zuhause, das Komfort, Nähe und Lebensqualität auf besondere Weise verbindet.

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Für Familien und Paare bieten die großzügig geschnittenen Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Balkon und einer Wohnfläche zwischen 75 und 105 m² den idealen Lebensmittelpunkt. Ganz in der Nähe findet zweimal pro Woche der beliebte Wochenmarkt statt – perfekt, um sich mit frischen, regionalen Lebensmitteln und besonderen Produkten aus der Umgebung zu versorgen.

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Das Gebäude aus den 1970er Jahren präsentiert sich heute mit einer vollkommen neuen architektonischen Präsenz. Verantwortlich dafür zeichnet das Büro Lorber Paul Architekten. Die markant gefalteten Fensterbänder, die sich rückseitig in den Balkonbrüstungen fortsetzen, verleihen der Fassade eine lebendige, fast skulpturale Tiefe. Je nach Stand der Sonne verändert das Spiel aus Licht und Schatten den Ausdruck des Hauses – mal kraftvoll konturiert, mal weich modelliert. Diese feine, bewegte Fassadengestaltung schafft einen unverwechselbaren Charakter.

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Im Erdgeschoss befinden sich vier Gewerbeeinheiten unterschiedlicher Größe, die innen mit industriellem Charme und offen geführten Installationen unter der Decke einen bewussten Kontrast zur klar gestalteten Hülle bilden. Zudem wurde das Gebäude energetisch auf ein modernes Niveau gebracht und entspricht heute dem Effizienzhausstandard EH70 im Erdgeschoss und EH85 in den Obergeschossen – ein Plus für Nachhaltigkeit und Wohnkomfort.

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Für Mitarbeitende, die Sülz mit all seiner Vielfalt und Lebendigkeit schätzen, bietet unser Quartier ein modernes Wohnangebot in einem der begehrtesten Kölner Veedel.

Zeitgemäß leben in ruhiger, urbaner Umgebung. Unser Quartier mit insgesamt 64 Wohneinheiten begeistert durch seine ruhige, geschützte Lage im beliebten Veedel Sülz. Die geräumigen Dreizimmerwohnungen mit Balkon bieten auf 69 m² eine durchdachte Aufteilung – ideal für Paare und kleine Familien, die Wert auf Komfort und Alltagstauglichkeit legen.

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Die Wohnanlage aus den 1960er Jahren wurde umfassend modernisiert und architektonisch neu interpretiert. Nach einem Architektenwettbewerb, den das Büro ZHAC Zweering Helmus Architektur + Consulting für sich entschied, erhielt das Gebäude eine vollständig überarbeitete Fassade, die dem Haus heute seine klare, zeitgemäße und elegante Erscheinung verleiht. Die zur Süd-West-Seite ausgerichtete Hauptfassade mit ihren Balkonen wurde mit großformatigen, vorgefertigten Paneel-Elementen bekleidet, die durch ihre horizontale Gliederung die Struktur der Bestandsbalkone auflösen und dem Gebäude eine ruhige, fließende Optik schenken. Die besondere Form der Paneele erzeugt eine geschossübergreifende Verzahnung, die dem Haus seine architektonische Präsenz verleiht.

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Eine fein abgestimmte Farbauswahl aus grauen und champagnerfarbenen eloxierten Oberflächen unterstreicht die Wertigkeit der Fassadengestaltung. Für die besondere Qualität sind wir beim Award „Wohnbauten des Jahres 2025“ vom renommierten Callwey Verlag in der Kategorie „Innovative Fassade“ ausgezeichnet worden.

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Eingebettet zwischen die benachbarten Quartiere Hermeskeiler Str. 13 und Hermeskeiler Platz stellen sich die neu gestalteten Außenanlagen mit differenzierten Aufenthaltsqualitäten verbindend dar und fügen die Quartiere zu einem Ensemble zusammen. Auch energetisch sind die drei Quartiere miteinander verknüpft und werden durch eine zentrale Nahwärmestation der RheinEnergie AG versorgt.

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Das Ergebnis ist ein Wohnensemble, das durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine ruhige architektonische Sprache überzeugt – ein Ort, der Tradition und Gegenwart harmonisch verbindet.

Riehl zählt zu den charmantesten Veedeln Kölns: geprägt von historischen Gebäuden, viel Grün und der Nähe zu Zoo, Flora und Rhein. Rund um die Stammheimer Straße findet sich ein Wohnumfeld, das städtisches Leben, Natur und Tradition auf besondere Weise verbindet.

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Unsere Liegenschaft ist dabei ein echtes Schmuckstück – mit über 120 Jahren Geschichte und einem Erscheinungsbild, das liebevoll bewahrt und zugleich behutsam modernisiert wurde. Ab 2016 wurde das Objektumfassend neugestaltet: Ein Highlight sind die großzügigen Balkone, die sich harmonisch in die Fassade einfügen und den historischen Charakter stimmig ergänzen. Die Erdgeschosswohnungen erhielten zudem kleine Privatgärten, die den Bewohnerinnen und Bewohnern zusätzlichen Freiraum bieten.

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Auch die äußere Gestaltung wurde sensibel weiterentwickelt: sorgfältig rekonstruierte Fachwerkgiebel und Türmchen, eine klare weiße Putzfassade sowie weiße Holzfenster verleihen der Anlage ihren unverwechselbaren Ausdruck. Neue Echtholzeingangstüren und eine dezente Fassadenbeleuchtung runden das Gesamtbild ab.

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Ein besonderer Blickfang verbirgt sich im Inneren des Quartiers: Die Gebäudekörper gruppieren sich um einen großzügigen Innenhof, der von charakteristischen Lindenbäumen geprägt wird. Der üppige Baumbestand überragt die Dächer, spendet im Sommer wohltuenden Schatten und schafft eine Atmosphäre, die man so nah am Zoo kaum vermutet.

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Im Inneren der Wohnungen zeigt sich die historische Substanz ebenfalls: überdurchschnittliche Deckenhöhen, in den Dachgeschossen teils bis zum First geöffnet, verleihen den Räumen Großzügigkeit und Charakter. 2022 wurden zudem die Dachgeschosse fertiggestellt – dabei entstanden 16 zusätzliche Wohnungen, die das Angebot erweitern und modernen Wohnraum in historischem Umfeld ermöglichen.

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Mit Wohnungsgrößen zwischen 39 und 95 m² bietet die Stammheimer Straße Platz für vielfältige Lebensentwürfe – in einem Quartier, das Geschichte, Grün und städtisches Flair einzigartig verbindet.